Точные размеры. Кладочный план застройщика — это план того, какой должна быть квартира. Но когда дом построен даже квартиры с одной и той же планировкой отличаются в размерах, и разница бывает в десятки сантиметров.
Не измерять квартиру по факту и полагаться на план застройщика, значит сильно рисковать, что какая-то ниша окажется не 1,5 м, а 1,4 м. Основа техпроекта — замер квартиры, что позволяет избежать этих рисков.
Свет, выключатели и розетки на своих местах. Техпроект всегда строится на основе того, как вы хотите расставить мебель и какими будете пользоваться электроприборами. Это позволяет сразу спланировать сколько и где должно быть розеток, чтобы не приходилось отключать торшер, чтобы зарядить телефон.
Рабочие не додумывают, а делают ровно то, что нужно. Обидно, когда вы хотели розетку над тумбой, а электрик установил ее у пола, а ведь вы ему четыре раза напоминали. Или вы не сказали, что плитку нужно укладывать ёлочкой, а плиточник забыл и положил некрасиво. Технический план исключает такие ситуации, потому что всё это прописано.
Покупаем ровно столько сколько нужно. В техпроекте рассчитываются площадь пола, стен, потолка, количество розеток и выключателей. В магазине остаётся только показать их продавцу и оплатить ровно столько материалов, сколько нужно.